⚠ Часть 1. Как заработать на торгах по банкротству и арестованного имущества
В последнее время меня довольно часто спрашивают про участие и выкуп активов через торги в банкротстве и арестованного имущества, реализуемого через приставов. Чтобы не повторяться, то что я обычно рассказываю друзьям на данную тему - решил написать серию постов - статей из своего опыта. Уверен, что чтиво будет интересно как обывателям, так и начинающим инвесторам, а профессионалы и так все знают сами 😉 Итак, погнали.
Сами торги по банкротству и реализация имущества через приставов - это строго регламентированная процедура, правила которой сформулированы на уровне федерального законодательства. Здесь никакого обмана нет. Однако есть множество юридических нюансов, которые на законных основаниях позволяют мошенникам наживаться на неопытных участниках торгов. Об этих нюансах мы и поговорим далее. Начну с базовых тезисов = моих принципов участия в торгах.
✍🏻 ТЕЗИС №1. Если ты не преследуешь профессиональных инвестиционных целей, то лучше НЕ участвовать в данных торгах.
Объясню...
"Бытовые" цели участия в выкупе банкротных активов, на примере недвижимости, в которых в основном участвуют "чайники":
1. Купить себе жилье подешевле.
2. Спекуляция (купить подешевле, улучшить, продать).
"Профессиональные" цели участия в выкупе банкротных активов, на примере недвижимости:
1. Спекуляция.
2. Инвестирование в крупные промышленные/строительные объекты.
3. Создание преград для дольщиков (покупка долей).
4. Выкуп сетей.
5. Выкуп актива с целью разборки.
6. Выкуп незаметных активов, обладающих потенциально высокой скрытой стоимостью (например, земельные проезды, ЖД тупики).
7. Иные скрытые цели.
Эти цели преследуют обычно профессионалы рынка.
Суть: "Бытовые" цели преследуют обычно лица, которые услышали в многочисленных курсах, что можно купить себе актив подешевле для жилья или для примитивной спекуляции. И да отчасти это так, НО есть множество рисков, о которых забывают данные участники (о рисках читайте далее). Профессионалы же обычно работают на других, несколько "скрытых" принципах и уж точно не покупают для себя.
✍🏻 ТЕЗИС №2. Без юриста и получения всей конфиденциальной информации лучше не учувствовать в торгах, чтобы не потерять свои деньги.
Суть: Вы конечно можете попробовать, но вы не сможете выявить многочисленные риски, которые существенно минимизируют риски.
Вот один из последних кейсов: во время торгов, которые проводят приставы умирает должник, чье имущество соответственно реализовывалось. Приставы должны...
---------------------------------------------------------------------------
👉🏻 Кому интересно прочитать продолжение - подписывайтесь на наш инвестиционный портал #GLSINVEST в телеграмме: https://t.me/glsinvest
Там много всего интересного, а именно:
✅ уникальный закрытый контент GLS INVEST
✅ различные инвестиционные лоты
✅ совместное инвестирование в банкротные активы, недвижимость и бизнес, а также безопасные залоговые проекты 🚀
Еще раз дублирую ссылку: https://t.me/glsinvest 😎
